Огляд російського віконного ринку

Введення

Сучасне євровікно може бути виконано з самих різних матеріалів - пластика, алюмінію або дерева. Донедавна пластик був найбільш популярним матеріалом, але нові методи обробки деревини дозволили розробити технологію клеєного бруса, яка значно поліпшила якісні характеристики дерев'яного матеріалу.



Бурхливий розвиток віконного ринку відбилося і на секторі дерев'яних вікон. Зараз багато виробників перейшли на випуск дерев'яних вікон, внаслідок чого ціна їх знизилася і вони стали більш доступні широкому класу.

Дослідження ринку дерев'яних вікон було проведено департаментом маркетингових досліджень Research.TechArt маркетингової групи «Текарт».

У результаті були виявлені сучасні тенденції розвитку віконного ринку, проведено розрахунок вартості вікна, проаналізовані найбільш важливі технічні характеристики дерев'яних вікон. На основі вживаної деревини виділені основні типи вікон, а також за видами і кількістю стулок і варіантами скління. У статті розглянуті різновиди ринку дерев'яних вікон, починаючи від традиційних російських і закінчуючи європейськими тенденціями.

1. Огляд російського віконного ринку

Розвиток віконного ринку тісно взаємопов'язаний зі змінами, що відбуваються в індустрії будівництва і будівельних матеріалів. За даними Федеральної служби державної статистики, в 2004 р. індустрія будівельних матеріалів зросла на 9,8% .

Що в свою чергу спровокувало зростання віконного ринку, за оцінками обсяг споживання вікон в новому житловому будівництві складає близько 5,6 млн. кв. м за рік. За даними Асоціації виробників енергоефективних вікон, в Росії діє близько 500 підприємств, що випускають 3,5 млн. кв. м вікон на рік.

В даний час сумарну площу віконних конструкцій оцінюють приблизно 900 млн. кв. м, з них у експлуатує житловому фонді - 460-470 млн. кв. м, а в нежитловому фонді - 400-450 млн. кв. м. Однак зростання московського ринку, на якому застосовано 1,1 млн. кв. м вікон, істотно випереджає розвиток інших регіонів.

Московський ринок

Бурхливий розвиток цього регіонального ринку обумовлено тим, що Москва є соціально -економічним центром Росії. На даний момент в Москві проживає близько 10,4 млн. чоловік, за чисельністю населення Москва входить до числа двадцяти найбільших міст світу. На ринку нерухомості спостерігається уповільнення зростання індексу вартості столичного житла. Ціни на панельні будинки в середньому знаходяться на рівні 1500-1700 $ за кв. м, на цегельні - 1800-2400 $ за кв. м.

Крім того, все більшої популярності набуває іпотечне кредитування, в московському регіоні можна виділити близько семи таких операторів. Кредити видаються у валютному еквіваленті за ставкою від 12 до 15% річних.

Ще одним значущим моментом є зростання потоку приїжджих, бажаючих придбати житло в Москві і тут влаштуватися.

Всі ці фактори впливають на попит нерухомості. Що в свою чергу тягне за собою розвиток ринку віконних конструкцій. У зв'язку з цим розширився ринок пропозицій, і у покупців з'явилася можливість вибирати ту продукцію, яка найбільш прийнятна за ціною і якістю.

За оцінками фахівців сучасними вікнами обладнано близько 15% житлового фонду. Закупівля віконних блоків здійснюється за двома напрямками: установка в новобудовах і заміна старих вікон на сучасні євровікна при ремонті.

Особливістю віконного ринку є його сезонність. Як правило, з настанням зимового періоду ціна на вікна знижується на 5-10% . Пояснюється це небажанням покупців міняти віконні блоки в холодний час. Винятком є ​​встановлення вікон в нових будинках. Попит на вікна знову починає рости з середини весни і триває до кінця осені.

Віконний ринок дуже різноманітний. Пропонуються конструкції самих різних типів. За видами матеріалів віконних конструкцій виробники розподілені таким чином: пластик - 74% , алюміній - 56% , деревина - 44% (враховуючи компанії, які одночасно поєднують виробництво декількох видів вікон, наприклад, пластикових і дерев'яних).

На ринку пластикових вікон в даний час 70% становить продукція, вироблена в Росії. При цьому в якості профілів від світових виробників використовуються не тільки європейські, а й вироблені філіями безпосередньо на території РФ. Наприклад, компанією VEKA в 1999 році в Підмосков'ї була відкрита виробнича лінія пластикових профілів.

Популярність пластикових вікон досить просто пояснити: вони не потребують фарбування, стійкі до погодних умов, набагато дешевше дерев'яних євровікон (на 30-40 %). Недоліками таких вікон є складність ремонту, залежність якостей вікна від його правильної побудови та встановлення, невисокі показники звуко- і теплоізоляції (порівняно з дерев'яними), електростатичність, неекологічність.

Останнім часом все більшої популярності набувають віконні системи, виконані за німецькою технологією з натурального матеріалу - дерева. Фахівці відзначають постійне збільшення сектора дерев'яних євровікон. Це призводить до посилення конкуренції, і як наслідок - підвищення якості та зниження цін. Хоча в цілому пластикові вікна продовжують лідирувати на ринку.

Більшість компаній, що працюють на віконному ринку, в якості основної торговельної валюти використовують $ США - близько 57% компаній, євро - 34% і рублі - 9%.