Масштабное преобразование при остеклении фасадов здания

Символичный объект из индустриального прошлого в северо-восточной части Парижа, имеющий оригинальные очертания, если смотреть со стороны кольцевой дороги вокруг Парижа, сейчас принадлежит BNP Paribas Group. Этот бывший мукомольный завод, закрытый в 2001 году, был успешно реконструирован за четыре года.



Архитектурное бюро Reichen Robert & Associes реконструировало промышленный объект XIX века “Grands Moulins de Pantin” в офисный комплекс площадью 50 000 м². Здание комплекса получило отметку HQE, свидетельствующую о соответствии здания целям национального плана по переходу капитального строительства на эко-стандарты во Франции. Экологические аспекты были учтены на каждом этапе реконструкции, включая планирование, проектирование, строительство и управление. Проект Grands Moulins был отмечен за свой дизайн ещё на этапе строительства.

Около 22 000 м² проекта включали реконструкцию нескольких сохранившихся старых зданий. И хотя они не классифицировались, как исторические здания и не были внесены в соответствующий список исторических зданий, некоторые элементы индустриального наследия объекта было необходимо сохранить. Бернар Райхен поясняет: “У нас было четкое представление: нам нужно было найти способ вдохнуть в здания жизнь в контексте их нового назначения. С этой целью мы сохранили все основные архитектурные конструкции – те, которые определяют образ объекта”.

Концепция

Поэтому в основе проекта лежал принцип сохранения двух самых старых зданий, называемых архитекторами малая и большая мельница, а также знаменитого моста-транспортера, которому сегодня найдено новое применение – он используется для проведения выставок. С помощью компании Seralu эти три реконструированных здания были оснащены алюминиевыми системами Reynaers (CW 86-EF/VEC, CW 50-FV и XS 50-VEC) в существующих каркасах, новыми проемами, навесными стенами и внутренними фасадами, обращенными в сторону атриума.



Три новых здания и два пешеходных мостика на двух уровнях, оснащенные оконно-дверными системами Reynaers CW50-FV, были встроены так, что весь комплекс получился взаимосвязанным без необходимости выхода за его пределы. Это обеспечивает очень высокий уровень безопасности и комфорта для пользователей этого круглосуточно работающего мини-города. В зданиях, находятся основные подразделения компании BNP Securities Services, известной как BP2S и являющейся до черней компанией группы BNP Paribas, которая специализируется на управлении активами и является европейским лидером в своей отрасли.

Баланс между восстановлением и новым строительством

В ходе кропотливой работы по этому проекту были полностью изменены существовавшие интерьеры зданий. Из зданий были убраны силосные башни и оборудование, капитально отремонтированы полы и во многих случаях облицовка фасадов.

Три высоких здания и их мансардные крыши были сохранены. Две силосные башни снесены, а третья, называемая большой мельницей и обращенная к каналу, была отремонтирована. Ее высокая бетонная конструкция с фасадом из узких красных кирпичей была дополнена новыми окнами, оснащенными Reynaers XS50-VEC. Снесенная технологическая башня 50-х годов прошлого века по производству манной крупы была заменена новым и простым трехэтажным зданием. Кирпич, характерный материал комплекса, был успешно использован как в восстановленных, так и в новых зданиях. Ставшие выглядеть как новые, мельницы сохранили свой высокий силуэт, а котельная из огнеупорного кирпича и бывшее машинное помещение в середине здания остались видимыми, благодаря стеклу.

Максимальное использование естественного освещения, являющегося частью экологического подхода стандарта HQE, создает на офисных этажах действительно приятную атмосферу. Без сомнения, лучше всего этому способствует атриум, созданный на месте бывшей котельной большой мельницы. Созданное вокруг бывшего помещения котельной с оригинальным старым котлом пространство атриума остеклено изделиями Reynaers.



Перед закрытием мукомольного завода на нем работало около 450 работников. Теперь объект надежно охраняется, здесь располагаются 3 200 оборудованных рабочих мест, 800 парковочных мест и два ресторана для сотрудников, способных одновременно обслуживать 2 200 посетителей. На объекте больше не хранятся мешки с пшеницей. Вместо этого здесь занимаются финансовыми услугами, появились торговые помещения, оснащенные самыми новейшими информационными технологиями в этой отрасли. Есть даже те, кто видит в этом продолжение истории “пшеницы” (на парижском сленге ble (пшеница) означает деньги).

Grands Moulins de Pantin
Архитекторы: Reichen Robert & Associes, Париж
Генеральный подрядчик: BNP Paribas Immobilier, Исси-ле-Мулино
Изготовитель: Seralu
Системы Reynaers: CW 86-EF/VEC, CW 50-FV и XS 50-VEC