OptimaHouse: проект енергоефективного заміського будинку

В Україні стартував проект OptimaHouse - перший серійний проект енергоефективного заміського будинку, створений на основі європейських концепцій



3 вересня 2014 в Києві відбувся прес-ланч, присвячений старту проекту OptimaHouse в Україні. В заході, який пройшов в smart-café Bibliotech, взяли участь архітектор і представники партнерів проекту - «Сен-Гобен» (ISOVER, Rigips, Weber), VELUX, VEKA, Schneider Electric, Metrotile, Доступне житло. Також були присутні представники Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України та Асоціації підприємств будівництва та житлово-комунального господарства України.

OptimaHouse - це перший в нашій країні серійний проект енергоефективного будинку, створений на основі європейських концепцій - «Мультикомфортний дім» та «Активний дім» - і спеціально адаптований для українського ринку. Унікальність проекту OptimaHouse полягає в наступних перевагах для українських споживачів: високі показники енергоефективності, короткі терміни будівництва, повна незалежність від газопостачання, доступна ціна.

Проект OptimaHouse розроблений командою білоруських та українських архітекторів на базі передового міжнародного досвіду. Архітектор проекту Олександр Кучерявий вже має досвід реалізації подібного проекту - першого Мультикомфортного будинку в Білорусі.

«Основна ідея, яка закладена в проект OptimaHouse, читається в його назві - це оптимальні показники енергоспоживання, комфорту, а також вартості будівлі й експлуатації будівлі», - розповів під час презентації Олександр Кучерявий. Він також підкреслив, що OptimaHouse - це не пілотний проект, як його попередники, а серійний зразок, який ляже в основу типового масового будівництва заміських приватних будинків в Україні.



OptimaHouse являє собою компактний сучасний будинок загальною площею 128 кв. м., з мансардним поверхом та терасою, розрахований на проживання сім'ї з 3-х чоловік. На двох поверхах, включаючи мансарду, розміщені вітальня, кухня-їдальня, 2 спальні, загальна вбиральня, с/в з душовою, простора ванна з пральнею, технічне приміщення з усіма інженерними системами. Будинок будується за каркасною технологією (дерев'яний каркас заводського виготовлення з теплоізоляційними матеріалами всередині), в будівництві використовуються сучасні будівельні матеріали, обладнання та конструкції - наприклад, тепло-і звукоізоляція ISOVER, гіпсокартон Rigips, композитна черепиця Metrotile, енергоефективні вікна - фасадні вікна з профілю VEKА із застосуванням скла Saint-Gobain Glass, і мансардні вікна VELUX, а також система управління інженерними системами («розумний дім») Schneider Electric.

«У старих будинках споживання енергії зазвичай досягає 240 кВт / год, у нових - 150 кВт / год на 1 м ² / рік. У будинку OptimaHouse ми прагнемо домогтися енергоспоживання до 40 кВт / год на 1 м ² / рік. Це дуже амбітна мета, але вона повністю досяжна, завдяки сучасним технологіям і матеріалам, наприклад, таким, як теплоізоляція ISOVER », - зазначив Сергій Назаров, директор компанії« Сен-Гобен Будівельна Продукція Україна ».

За словами експерта, в проект OptimaHouse закладені високі показники акустичного комфорту, за рахунок використання акустичної системи Rigips, які відповідають вимогам п'ятизіркових готелів.

Будинок буде повністю незалежний від газопостачання, що особливо важливо на тлі подорожчання цього енергоносія. Для опалення буде використана система теплового насоса, в поєднанні з панелями фотовольтаїки і сонячними колекторами для підготовки гарячої води, які будуть встановлені на даху із західного та східного боку будівлі.

«Автономні сонячні батареї дозволяють використовувати загальнодоступне і невичерпне джерело енергії - Сонце. У проекті використовується композитна черепиця з фактурою дерева, яка абсолютно беззвучна, завдяки покриттю каменем і має високу вітростійкість. Особливості даного проекту в тому, що батареї вбудовані в лист черепиці, а покрівельний продукт використаний в тому числі на фасаді будівлі, що створює підвищений рівень комфорту, безпеки і неповторний екстер'єр будівлі », - розповів Олександр Гуренко, директор компанії «Метротайл-УКРАЇНА».

Економити на електроенергії дозволить також продумана система природного освітлення, за рахунок світло-прозорих конструкцій (фасадні вікна і мансардні вікна, двері).



«У проекті буде максимально використано природне освітлення і природна вентиляція, завдяки установці мансардних вікон. У тандемі з фасадними вікнами, мансардні конструкції створюють ефект природної тяги, забезпечуючи тим самим циркуляцію повітря в приміщенні і ефективне провітрювання. Світлові тунелі дозволять донести денне світло навіть у приміщення, де зовсім немає вікон. Тепловтрати істотно знизяться, за рахунок установки енергоефективних вікон, а сонцезахисні аксесуари захистять приміщення від перегріву в літні дні. Завдяки дистанційному управлінню вікнами та аксесуарами, використовувати мансардні конструкції легко і зручно », - розповів Юрій Ткаченко, Генеральний директор компанії« ВЕЛЮКС Україна ».

Костянтин Костюк, керівник технічного відділу компанії «ВЕКА Україна» акцентував увагу на високих показниках опору теплопередачі фасадних вікон VEKA, які використовуються в проекті, а також на підйомно-розсувних дверях, які дозволяють розширити простір вітальні і об'єднати її з терасою.

Щоб високоякісні матеріали і енергоефективні технології керувалися правильною поведінкою людей, в OptimaHouse буде встановлено систему «Розумний будинок» від Schneider Electric. «Наша мета - енергоуправління, коли можна вибирати певні сценарії, наприклад« Мене немає вдома», що дозволить економити енергоресурси і управляти такими параметрами як температура або освітлення, в тому числі на відстані - через web-інтерфейс або смартфон», - зазначив Володимир Шатунін , директор компанії «Шнейдер Електрик Україна».

Таким чином, в будинку OptimaHouse забезпечені оптимальні умови для комфортного проживання: чисте повітря, освітленість природним світлом, оптимальна температура в будь-який час року, акустичний комфорт. Крім того, мінімізовано вплив на навколишнє середовище, перш за все, викиди СО2, що сприяє збереженню екології планети.



Як повідомив Іван Перегінець, керівник компанії-забудовника «Доступне житло», будівництво будинку вже стартувало, об'єкт знаходиться в 20 км від Києва, в с. Микуличі, розташований на ділянці 0,6 га на території котеджного містечка «Біг-Бен».

«Проект призначений для споживачів із середнім доходом і є відмінною альтернативою міській квартирі - як за вартістю, так і за параметрами житла та рівнем його комфортності. Вартість об'єкта - до 1000 $ / м ² з внутрішньою обробкою. На даний момент завершено нульовий цикл робіт, повністю готовий фундамент. Терміни будівництва будинку складають 120 днів, відкриття об'єкта заплановано на грудень 2014 », - заявив Іван Перегінець.

Планується, що після здачі об'єкта в експлуатацію, будуть проведені заміри різних параметрів за підсумками реального використання будівлі. Разом з тим, протягом двох років будівля буде відкрито для відвідувань, презентацій і різних заходів, як зразок енергоефективного серійного приватного будинку.

Слід особливо відзначити, що OptimaHouse дозволяє споживачеві придбати по-справжньому готове рішення, включаючи не тільки загальнобудівельні роботи, а й інженерні комунікації, а також готову зовнішню обробку фасаду і внутрішню обробку приміщень. Ініціатори проекту впевнені, що OptimaHouse має великий потенціал і гарні перспективи на українському ринку будівництва заміського житла.

Тема доступного енергоефективного будинку для масового споживача викликала великий інтерес - в заході взяли участь 37 представників ЗМІ (спеціалізованих і ділових видань, Інтернет-ресурсів, а також радіо та інформаційних агентств).