Элегантность фасадов в гармонии с природой

Бизнес-центр «Konstruktorska» (БЦК) является одним из многих офисных зданий, которые в последнее время были возведены в южной части Варшавы, в бизнес-районе, расположенном между центром города и аэропортом. Благодаря его конструкции и пространственным характеристикам, БЦК, безусловно, выделяется среди других соседних зданий. Задуманный как чисто коммерческий проект, он отражает общую идею коммерческого здания, установленную за последние годы инвестором, словацкой фирмой «HB Reavis».



Данная компания, основанная в начале 1990-х, получила международное признание всего несколько лет назад, внедряя качественно лучший уровень строительства зданий, чем ранее применявшиеся в Словакии и Чехии и в других странах. Как объясняет технический специалист компании «HB Reavis», Милена Мразкова: «Инвестиционная политика фирмы направлена на то, чтобы реализовать ряд общих принципов на основе прошлого опыта в соответствие с местными стандартами. А, как следствие –получить элегантное здание, которое будет отличаться от предыдущих».

Бизнес-центр «Konstruktorska», первое здание компании «HB Reavis» в Польше является простым и эффективным. Концепция основана на восьмиугольном плане этажей, которые соединяют вертикально при помощи четырех опор, обеспечивая наличие коммерческого пространства, так как крупные арендаторы нуждаются в целых этажах, в то время, как малым предприятиям необходимы лишь небольшие офисы. Благодаря возможности предоставления офисов в аренду, площадью в 48 000 квадратных метров, БЦК имеет самую большую площадь этажа в Польше. Как и в случае многих других офисных зданий, построенных компанией ранее, БЦК может гордиться презентабельным вестибюлем с высоким потолком, который объединяет два этажа, и в отделке которого применены природные материалы. Расположенные в противоположных углах здания, внутренние дворики-колодцы дарят чувство уверенности, надежности и спокойствия, отражая солнечный свет от всей стеклянной поверхности фасада.

Внутренние дворики, безусловно, являются самой интересной частью здания. Тщательно продуманные, они дополняются рядом высоких деревьев и другой растительностью, украшаются водными элементами и, благодаря этому впускают естественный свет во внутреннее пространство здания. Поэтому из окна можно смотреть на природу, что относительно редко встречается в рядовых коммерческих зданиях. Сохранение открытого характера здания в его элементах, обеспечивает место для отдыха и концентрации во внутренних двориках. Проект идеально подчеркивает стремление компании «HB Reavis» следовать экологическим принципам строительства.

Внутренний комфорт для сотрудников
«Мы никогда не создаем окна стандартной высоты», - говорит Милена Мразкова. «Мы всегда стараемся создать высокий фасад от пола до потолка, благодаря чему у арендаторов создается лучшая связь с внешним миром. Комфорт людей, работающих внутри здания всегда самое главное для нас». В случае БЦК, слово «комфорт» имеет несколько значений. Стоит отметить, что здание получило сертификат «BREEAM» с отметкой «очень хорошо», поэтому понятие «комфорт» означает намного больше, чем просто технические параметры, которые необходимо соблюдать в различных аспектах дизайна. Это также относится к качеству внутреннего пространства, его тесной связью с внешним миром, максимальной фильтрации дневного света и воздуха поступающего в офисы благодаря большому количеству окон.

Не возможно не отметить дизайн лифтов, примененный в этом проекте. Основной принцип инвестирования компании ”HB Reavis” очень прост: именно благодаря уникальности архитектуры можно продать здание, и именно на лифты обращают внимание в первую очередь. Таким образом, будущий внешний вид БЦК проверяли посредством множества компьютерных визуализаций, сначала анализируя общую графику и только потом - углублялись в такие детали, как пропорции стеклянных панелей и цвета алюминиевых элементов. Конечно, лифты были также разработаны на основе технических и экологических аспектов, с точки зрения тепло-и звукоизоляции, пребывания на солнце, а также параметров отражения и вентиляции, кондиционирования воздуха, и внутреннего отопления.



Результатом является ритмичный, но, в то же время спокойный фасад, где преобладают горизонтальные линии, подчеркивающие линию пола. Изготовителями фасада выступали компания «DEFOR SA» и варшавская компания «Mega aluminium». «Окончательное утверждение фасада проходило с использованием тестовой инсталляции на месте”,- говорит Агнешка Воджса-Косентино, совладелец компании «Mega aluminium», что всегда лучше, чем просто созерцание обычных образцов алюминиевых и стеклянных панелей. «Фасадная система, используемая в проекте БЦК , это - CW 50-HI графитового цвета. Также была создана индивидуальная модель примыкания. Вертикальные узкие верхнеподвесные окна установлены в каждом офисе здания. Некоторые общественные зоны декорированы листами алюминия, смонтироваными без видимых отверстий. Это решение было протестировано на ударопрочность Reynaers Test Center в Польше.

Одним из наиболее сложных вопросов данного проекта являлось создание как можно более узких алюминиевых соединений. Для двух вестибюлей был применен структурный фасад CW 65-SC в связи с большой высотой стеклянной поверхности. Reynaers разработали индивидуальное решение для стойки, шириной 65 мм, которая фиксировалась на стальной несущей конструкции. Особое внимание уделялось также выбору стекла. «Для нас очень важным аспектом являлось соблюдение технических и эстетических требований», - объясняет Воджа–Косентино. «Поэтому мы использовали технические усовершенствования: например, стеклянное покрытие «SunGuard» для предотвращения перегрева внутреннего пространства, а также закаленное стекло, толщиной 8 мм вместо типичного 6-миллиметрового стекла. Мы сделали это для того, чтобы обеспечить плоскую отражающую поверхность, добавляя ценность визуальному качеству здания».

Конечно, визуальное качество имеет большое значение в современном мире. Предлагая сочетание хорошего дизайна, качественных материалов, архитектуры, инвесторов, ориентированных на конечный результат, бизнес-центр «Konstruktorska» представляет собой здание, которое уравновешивает эко-инжиниринг, тонкую элегантность и эффективность использования пространства. Другими словами, это, безусловно, отличное место для работы.