Розвиток українського ринку світло прозорих та огороджуючих конструкцій 2007 р

Будівельний комплекс України продовжує нарощувати темпи свого розвитку. Як свідчить статистична звітність, в минулому році по відношенню до 2005 року обсяг будівельних робіт зріс на 9,8 % і становив більше, ніж 38 млрд. грн. За цей період збільшили обсяги робіт будівельники 22 регіонів країни. Стабільні темпи зростання як і раніше спостерігалися в м. Києві, де виконується 27,2 % загального обсягу будівельних робіт країни. Найбільший ріст досягли будівельники Чернівецької області – більше 25 %. Непогані результати цього показника спостерігаються в Львівській, Волинській, Кіровоградській, Хмельницькій, Харківській областях та Автономній Республіці Крим.

Разом з тим, нас, як виробників світлопрозорих огороджуючих конструкцій, більше цікавлять результати житлово-цивільного будівництва. У 2006 році введено в експлуатацію 8,6 млн.кв.м житла, що на 10,3 % більше, ніж у 2005 році, але це менше, ніж передбачалося сумарними показниками комплексних регіональних програм (9,2 млн.кв.м).

В минулому році Мінбудом України було розроблено низку директивних документів, які позитивно вплинули на збільшення обсягів житлового будівництва. Так, в січні 2006 р. було прийнято Закон України «Про житловий фонд соціального призначення», який набрав чинності з 1 січня 2007 року. Цим Законом визначені правові, організаційні та соціальні засади прав соціально не захищених верств населення України на отримання житла. На виконання вимог цього Закону в кожному регіоні країни розроблені нормативно-правові акти, які забезпечують реалізацію норм, закладених в цей законодавчий документ. І в поточному році здійснюється розроблення Загальнодержавної програми розвитку будівництва соціального житла, яка повинна бути внесена на затвердження Кабінету Міністрів України в липні 2007 року. Реалізація цієї програми дозволить створити фонди житла соціального призначення та забезпечити житлом громадян, які відповідно до законодавства мають право на соціальне житло.

Не менш важливим є вирішення питання забезпечення житлом громадян, які не мають права на отримання житла з житлового фонду соціального призначення, але залишаються такими, що потребують поліпшення житлових умов відповідно до законодавства та державної підтримки у вирішенні своїх житлових проблем. В минулому році було розроблено та схвалено Кабінетом Міністрів України концепцію будівництва житла, доступного для громадян із середнім рівнем доходів. На виконання відповідного доручення уряду зараз готується до розгляду Державна цільова програма забезпечення населення житлом на період 2008-2012 рр., яка має бути розглянута в першому півріччі 2007 року.

Прийняття цих важливих документів в значній мірі сприяло покращенню справ в будівництві житла та нарощенню обсягів житлового будівництва. Разом з тим, їх реалізація, особливо на місцевому рівні, здійснюється повільно, без відповідної постійної уваги і усвідомлення того, що на початок 2006 року в Україні на квартирному обліку перебувало 1 млн. 323 тис. сімей та одинаків, з них користуються правом першочергового та позачергового одержання житла 387 тисяч.

Такий стан справ потребує посилити увагу до нагальних проблем житлового будівництва з боку центральних органів управління і на сам перед – Мінбуду України. Не випадково серед приоритетних напрямків діяльності міністерства на 2007 рік визначено необхідність подальшого стимулювання інвестиційної діяльності, оновлення та розроблення регіональних схем планування територій та генеральних планів населених місць, створення умов для розгортання будівництва соціального житла та житла, доступного для широких верств населення, забезпечення якості, стійкості, надійності та експлуатаційної безпеки будівель і споруд, формування нормативно-правового підґрунтя притоку нових технологій, матеріалів та виробів на будівельний ринок, створення умов для формування потужних вітчизняних будівельних компаній, оснащених сучасною матеріально-технічною базою, інженерно-технічними та робітничими кадрами, здатними забезпечити реалізацію великих інвестиційних проектів.

Забезпечення виконання цих напрямків безумовно буде позитивно впливати на стан будівництва в Україні та дасть змогу значно збільшити обсяги будівництва.

З повагою Головний редактор Олександр Горбатовський