Остекление фасадов современных зданий

Green City
Кратко об объекте. Многофункциональный комплекс Green City – это большой торговый центр и высотный корпус. В составе первого расположится гипермаркет площадью более 12 тыс. м.кв., галереи магазинов, спортивный и детский развлекательный центры общей площадью порядка 45 тыс. м.кв., а также объекты общественного питания – 3,5 тыс м.кв.. Большую часть из общей площади 22-этажного корпуса (16 тыс. м.кв.) займут офисы класса А. Им в здании отведены 5–22 этажи. Все офисы в бизнес- центре имеют планировку open space.



На 2–4 этажах расположится трехзвездочная гостиница на 58 номеров площадью 3 тыс. м.кв.. Интерьеры разработаны белорусскими специалистами, мебель выполнена по индивидуальному заказу. На 3 этаже постояльцы и работники офисов смогут посетить спортивные секции и тренажерные залы, а на 1 этаже – пообедать.

Пространство в ТЦ Green City – это атриум, а стеклянная крыша (светопрозрачный фонарь) на втором этаже будет обеспечивать естественное освещение в зоне торговой галереи, а также в детском развлекательном центре «Гринландия». Буква «И» в названии – не опечатка, поскольку детский центр, как и весь объект, носит имя «грин» city. Для детей будут установлены аттракционы: виртуальные симуляторы полета, гоночные машины, мотоциклы и самый большой в Беларуси детский пятиуровневый лабиринт.

Внутри ТЦ планируется проход от ст. м. «Каменная Горка» к жилым домам. Вокруг уже имеется наземная парковка вместимостью около 1000 машино-мест, строится многоуровневый паркинг на 490 машиноест.

Фасадное остекление. Высотная часть Green Tower реализована с использованием двух типов элементных фасадов. Большая часть здания выполнена с применением серийной системы элементной сборки Schuco USC 65.HI. Часть основного фасада – акцент здания с уникальным рисунком на стекле – с использованием индивидуальной объектной элементной системы со структурным SG- остеклением. Интегрированные в фасад открываемые наружу оконные блоки изготовлены с применением системы Schuco AWS 102 SK со скрытыми профильными переплетами.

Стеклоалюминиевые конструкции выполнены с двухкамерными стеклопакетами с солнцезащитным покрытием и цветным шелкографическим изображением. Вентилируемый фасад выполнен с использованием «тепло-холодной» системы Schuco FW50+. Сам вентилируемый фасад отделан панелями из эмалированного стекла. Для реализации противопожарных межэтажных разрывов в структуре фасадов в местах примыкания к плитам перекрытий были разработаны конструктивные решения с применением огнеупорного наполнителя, имеющие огнестойкость RE60 (данные решения подтверждены огневыми испытаниями в МЧС РБ).

На кровлях в нижней части зданий Green Style и Green Market выполнены остекленные зенитные фонари, общая площадь которых превышает 5000 м?. Для обеспечения высокой теплотехники, гарантированного отвода воды и конденсата, долговременной эксплуатационной надежности была использована алюминиевая система Schuco FW50+.SI с опиранием на несущую стальную конструкцию. Фонари остеклены двухкамерными стеклопакетами с солнцезащитным покрытием.

Входные группы всех зданий выполнены с применением дверной системы Schuco ADS 75 HD. HI с повышенной стойкостью на износ класса Heavy Duty. Двери оснащены изящными роликовыми петлями, многоригельными замками и штанговыми ручками из нержавеющей стали на всю высоту створки. Для комплектации дверей использовались системные решения Schuco.



Общая площадь стекло- алюминиевых фасадных конструкций на объекте – более 16 700 м.кв.. Из них 10 500 м.кв. составляет площадь элементных фасадов высотной части здания Green Tower и 6200 м.кв. – площадь фасадов нижней в части зданий Green Style и Green Market. Стеклоалюминиевые фасадные конструкции изготовлены на заводе UAB KG Constructions. Поскольку конструкции производились в Вильнюсе, партнерами по выполнению этого проекта выступили UAB Schuco Lietuva как поставщик профильных систем и комплектующих марки Schuco и производитель стеклопакетов UAB Glassbel Baltic. Монтаж фасадов комплекса Green City выполняла группа компаний «Люксстрой». Застройщик объекта – СООО «ЕвроСтэпГруп» – компания, созданная на базе российского капитала.

Архитектурный «первенец» с цифровой печатью на стекле. Высотка Green City – это своего рода архитектурный «первенец» в Беларуси. Проект является первым в Беларуси, где для создания столь необычного экстерьера используется цифровая печать на стекле керамическими красками Glass-PRINT. Остекление выполнено в системе элемент-фасада, за счет чего удалось существенно сократить сроки строительства. В будущем это сократит затраты при эксплуатации здания. В состав стеклопакета для основного фасада входит стекло с многофункциональным покрытием, а также внутреннее стекло с энергосберегающим покрытием.

Выбору стекла – особое пристрастие. Как сообщает компания Guardian, выбор стекла для этого объекта велся с особым пристрастием, ведь всю фасадную часть здания занимает витражное остекление. В итоге было выбрано мультифункциональное высокоселективное стекло SunGuard SN 62/34 HT. Помимо теплосберегающих качеств и защиты от солнечного излучения оно имеет зеленоватый оттенок, изначально предусмотренный на фасаде проектной организацией.

Проект также предусматривал рисунок на фасаде в виде свисающих ветвей. Перед компанией-производителем стекла возник вопрос: все современные стекла Guardian имеет мягкое напыление, непосредственно на которое нельзя наносить рисунок. Однако сегодня фасад уже красуется оригинальным рисунком, а значит, проблема была решена. Для наружной облицовки было взято стекло с повышенным светопропусканием Float Extra Clear Plus. Печать керамическими красками выполнялась на второй позиции, т.е. внутри камеры стеклопакета. Для достижения высоких теплосберегающих характеристик внутри было установлено еще 2 закаленных энергоэффективных стекла.

Ржавчина или дерево? Задаются таким вопросом многие из тех, кто видит фасад торгового центра в составе комплекса Green City. В самом деле, коричневый цвет облицовки гипермаркета не увязывается с уже привычной серостью бетона и холодными бликами стекла. Перед нами легированная кортеновская сталь (Cor-Ten steel). Необычный оттенок достигается благодаря слою патины, покрывающей стальные блоки фасада.

Такая искусственная ржавчина (ведь ржавление вызвано ускоренной химической реакцией) обеспечивает постоянство свойств: подвергшись принудительному окислению однажды, сталь не утратит своих практических и эстетических качеств в будущем. Высокая прочность материала позволяет уменьшать толщину фасадной облицовки, уменьшая тем самым ее вес и снижая требования к несущей способности фасадной системы. Стальные элементы Cor-Ten могут окрашиваться или применяться в естественном виде. На фасаде ТЦ Green City они остаются неокрашенными. В таком состоянии «родной» оксидный слой на Cor-Ten steel надежно защищает металл от неконтролируемой коррозии. Защитно-декоративная оболочка со временем изменяет тональность в разных оттенках бурого цвета, сохраняя свою благородную бархатистость.

Фасадные блоки из стали Cor-Ten любой толщины могут соединяться разными способами сварки: дуговой электродной, дуговой подводной, сваркой в защитном газе и сваркой сопротивлением. К работе с особым материалом предъявляются особые требования: если сталь Cor-Ten будет применяться на фасаде в «чистом» виде, без покраски, а сварка выполняется более чем в 2 слоя, для 2 последних слоев рекомендуется использовать электроды с содержанием никеля от 2 до 3%. Это позволяет получить сварной шов с цветом, идентичным цвету стального основания.

Бизнес-центр на пр. Дзержинского, 8 в Минске
Витражное остекление полукруглого фасада бизнес-центра придает облику здания легкость и воздушность. Можно отметить элегантность и эстетику столичной высотки, которую неспроста называют бизнес-центром будущего – это деловой комплекс класса В+ с корпоративным пространством нового формата и высокотехнологичным оснащением. Объект полностью соответствует требованиям, предъявляемым к офисным зданиям категории В1. Стены, пол и потолки обладают существенными звукоизоляционными свойствами. Во внутренней отделке использовались материалы как зарубежных, так и отечественных производителей.

В здании 16 этажей (+ 2 технических). Полезная офисная площадь – 7 041 м.кв.. Помещения площадью от 44 до 140 м.кв. на 3–16 этажах предлагаются в аренду: открытая планировка этажа (open space), свободная «ландшафтная» организация помещений позволяют менять их облик и назначение, рационально размещать рабочие места и улучшать коммуникации между подразделениями.



Панорамное остекление максимально наполняет офисные помещения солнечным светом и воздухом. Интерьеры здания выполнены в изысканных цветах – золотом, серебряном и бронзовом. Качество дизайна, над которым работали итальянские специалисты, проявляется в единстве стиля и ощущается на уровне неожиданных и самых мелких деталей. Изюминкой бизнес-центра, зеленым островком позитивных эмоций, располагающим к продуктивной работе и творчеству, вскоре станет огромная терраса-балкон на 17-м этаже, предназначенная для будущего летнего и зимнего сада.

Omega Tower
Новые бизнес-центры, гостиницы и жилые дома преображают столичный пр-т Дзержинского. Здесь уже есть самая многоуровневая транспортная развязка в стране (3 уровня) и самая необычная, по мнению минчан, гостиница Renaissance. К списку «самых» на этой транспортной артерии столицы добавился офисный центр с самым «золотым архитектурным решением в коммерческой недвижимости» по версии участников народного голосования в премии Realt Golden Key. Это Omega Tower – новый бизнес-центр по пр-ту Дзержинского, 57, возле самого выхода из метро Михалово. Панорамное остекление фасадов выполнено здесь с использованием светопрозрачных конструкций от Schuco.

Эркер, возвышающийся с 1 до 14 этажа, – элемент визуального оформления. На 14 этаже он превращается в открытую террасу. На тыльной стороне здания – вентилируемые фасады без панорамного остекления. В этой части на каждом этаже расположились лифты, санузлы, кладовые, технические, инвентарные помещения и даже душевые кабины. На каждом этаже – 5 санузлов. Omega Tower снабжен техническими системами, упрощающими жизнь: современная система вентиляции и рекуперации, централизованная система кондиционирования воздуха, два независимых источника электроснабжения, система видеонаблюдения для всех входных групп и периметра здания, система контроля и управления доступом в здание.